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宁波女子前年买的房,上个月刚拿到房产证,心想卖

来源:原创   作者:czr   发布时间:2019-03-07

各区域成交均价方面变化不大,鄞州区的成交均价为21994元/㎡,环比持平,海曙区的成交均价为19717元/㎡,环比持平,江北区的成交均价为20235元/㎡,环比回升8.9%。

新房

网络图

二手房

宁波女子前年买的房,上个月刚拿到房产证,心想卖

另一位小中介胡老板索性把店铺关了。开不上来了啊,赚的都不够交房租费了,还不如去给他人打工。胡老板通知,本来,周边老小区的成交价是在22000元/平米,如今房东客户要讨价还价,降到20000元/平米,有些房东急着卖房的,18000—19000元/平米就卖了。如今卖方市场变买方市场了,要成生意我中介费也要让步,让着让着中介费都没得收了,那还做什么。

投资客毛女士在2016年买了一套100平米的房子,上个月终于拿到了房产证,本来满心欢欣想卖个好价钱。然而挂在二手房市场不断无人问津,有价无市。之前天天盼着交付,看着房价一路涨下去,就想着等拿到房产证我就可能赚个100多万。四五月份的时分还那么火热,没想到过了一个夏天突然就冷上去了。唉,接盘侠难找了,看来投资期限要拉长了。

成交均价环比降落18%

俗话说春江水暖鸭先知,从其余热点城市可能窥见楼市已经进入寒冬,不久的未来,这样的情况能否也会大概率发生在宁波?宁波容创房产咨询公司副总徐江涛以为提价只管是一种间接有效的促销回款手腕,但也同时是一把双刃剑,由于提价传递给市场的信号就是开发商一切可用的常规营销手法已经根本无效,只能经过提价来处理销售成绩,这会进一步升高市场预期,只管目前宁波市场无论一手还是二手成交量全体都出现显著下滑,但局部板块如小港、庄市、奥体板块等还保持着肯定的热度,因此,提价这剂猛药不会抉择贸然利用。

买房市局面前

近日,走访多家房产中介,了解到中介的日子并不好过,成交量低迷,中介人员末尾离任甚至关店等现象逐渐增多。离开位于海曙区西门口左近的某品牌中介直营店,上个月只卖出2套房子,大家都要喝东南风了。咱们门店原本有12人,上个月走了一个业务员,过完国庆节,又有一个业务员不来了。业务员没有根本工资的,全靠业绩做进去,房子卖不进来就去做租房,要是连房子都租不进来,那就没有收入了。店长范学生向嘀咕,9月份有将近半数的业务员没有进账,年轻的业务员熬不住终是走了。

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秋风起,易水寒,宁波的房地产市场,安静中正透着不安。

这个9月,从一线的、上海、深圳,到二线杭州、西安,楼市纷纷打折提价促销。房价最高的六大城市北上广深杭鹭已经全副掉头向下。就在国庆节前,如何进行网络赚钱,房地产巨头万科高喊活上来,带头提价促销。

宁波女子前年买的房,上个月刚拿到房产证,心想卖

就在国庆节前,房地产巨头万科高喊活上来,带头提价促销。国庆长假时期,各大房企纷纷追随,在局部城市推出提价促销措施。中国楼市似乎一夜之间,都降温了。

要做成生意中介就要让步

成交量环比降落32%

九月,中国楼市似乎一夜之间,都降温了。楼市拐点真的来了。来自华星研策的数,9月份市六区成交新建商品房2567套32万方,成交量环比降落32%,同比降落48%;成交均价18387元/平米,环比降落18%,同比降落5%。截止到9月30日,郊区已领出预售答应证名目标可售套数为17306套,可售面积为257万方,依照近一年的销售量计算,4.2个月可去化库存。

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